合肥市滨湖雅园项目 S-6#楼（康养服务中心）
防水工程专业分包比选公告
根据公司需要，安徽省城更徽盐建设发展有限公司拟对 合肥市滨湖雅园项目
S-6#楼（康养服务中心） 防水工程专业分包 工程进行公开比选，现将有关比选
情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与比选。
一、项目概况
（一）项目名称： 合肥市滨湖雅园项目 S-6#楼（康养服务中心） 防水工
程专业分包工程比选
（二）招选人：安徽省城更徽盐建设发展有限公司
（三）概况：总建筑面积：8817.10m2
地上建筑面积：6423.25m2 地下建
筑面积：2393.85m2。地下一层为游泳池、健身房及设备用房,层高为 5.400m;地
上 1 层层高为 5.30m,2 层层高均为 4.500mm。
二、比选内容及要求
（一）项目地点：安徽省合肥市肥东县桥头集镇华光社区八桥路 19 号
（二）比选范围：
包括但不限于合肥市滨湖雅园项目 S-6#楼（康养服务中心）地下室、屋面、
楼地面基坑、塔吊基础等防水层施工；具体内容以招标文件、答疑、 设计图纸、
审图答复意见、工程量清单等所有内容为准。
（三）质量标准：
1、符合《基坑防水做法参见 10J301-底板 6-F1-19》、《地下工程防水技术
规范》GB50108-2008 、《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013、《建筑外
墙防水工程技术规程》JGJ/T 235-2011、《建筑与市政工程防水通用规范》
B55030-2022、《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011 及《屋面工程质量验收规
范》GB0207-2012 等施工、验收规范和规程。施工方法、顺序、质量及验收等应
符合国家、行业和当地有关相应工种的施工及验收标准、规定和通知等文件。
2、本屋面工程防水设计工作年限不应低于 20 年,防水类别为甲类,防水使
用环境类别为Ⅰ类或Ⅱ类,防水等级一级,3 道防水层。（四）工期要求：本项目
150
个日历天。具体日期招选人下发开工通知为
准。
（五）其他：
5.1、参选人必须为其农民工办理赔偿限额不低于 50 万元/人/次的意外伤
害保险，并为施工场地内自有施工机械设备办理财产保险，支付保险费用，并报
招标人备案。合同综合单价中已经包含了各项保险费用。
5.2、参选人发生保险事故时，由参选人负责处理，招标人给予协助；若因
参选人保险事故造成招标人损失的，参选人负责赔偿。不能保险理赔（含理赔不
足以弥补的损失）的损失，由参选人自行承担风险和费用。
三、参选人资格要求
（一）参选人须具备 防水工程专业承包贰级及以上资质证书、营业执照、
安全生产许可证，具有与招标项目相适应的履约能力。
（二）项目经理具备二级建造师（建筑专业）以上；安全生产 B 证。
（三）企业业绩：近三年内（2022 年 7 月 1 日以来）具有 1 个类似工程施
工业绩（类似业绩指防水工程施工，需提供合同复印件加盖公章，合同金额不低
于 50 万元并提供不少于 20 万元的转账记录或发票（提供复印件加盖公章），业
绩时间以合同签订日期为准）。（备注：资格评审中的业绩与技术标评审业绩可以
重复）；
（四）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选
单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场
线上查询）；
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）格式条款需响应比选文件内容。
（七）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。
四、投标保证金
（一）投标保证金：
10000.00
元（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、担保保函、电汇、转账、支票、
汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台，如采用担保保函需提供
保函公司的营业执照、担保许可等相关证明文件）
2.1、如采用保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投文
件中。
2.2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投
项目名称）：
名称：安徽省城更徽盐建设发展有限公司
账号：1302 0154 1920 0467 847
开户行：中国工商银行股份有限公司合肥蜀山支行
统一社会信用代码：91340123MAD5FEMB5K
地址：安徽省合肥市肥西县上派徽盐滨湖雲著售楼部二楼
（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。
（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。
（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到账，其后果自负。
（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹
配失败：
6.1、投标保证金付款金额不得少于
10000.00
元，否则，视为投标
保证金缴纳失败。
6.2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，
视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）
6.3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进
行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五 9:00 至 17:00，若周一为保证金
缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收
到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。
备注：在项目招选过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行
政主管部门和招投标行政主管部门。
五、参选报价说明
（一）本工程控制价采取方式
方式 1
方式 1：控制总价（含税）为人民币 715056.84 元 （增值税税率： 9
% ），
控制总价（不含税）为人民币
656015.45 元 。
方式 2：其他：
/
注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处
理。
（二）中选单位须在接到中选通知后 7 个日历日内向招选人递交履约保证金，
履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数
额为：中标金额的 10%。如采用银行保函、担保保函，保函形式为：见索即付无
条件保函。（采用担保保函需提供保函公司的营业执照、担保许可等相关证明文
件）。工程验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证
金总额剩余的 100%。履约保证金不计利息。
（三）特殊说明
预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不
得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中
涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条
件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如
有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标
资格。
（四）其他说明
1、现场状况：参选人自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解工
地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、
环境因素及任何其他足以影响报价的情况，不能因本比选文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。
2、参选人根据招选人的比选文件以及本项目实际情况和自身经营情况以及
机械、材料价格波动等所有风险进行综合报价，包括完成图纸及清单内一切工作
内容所发生的所有费用。一旦中选，中选单价不作任何调整。
3、本项目要求工期
150
日历天，具体开工日期以招标人通知为准。
4、承包方式 :本工程为包工、包料、包质量、包安全、包验收合格，同政
府部门及地方村民的沟通、协商等全部工作。价款为固定单价，中标后不再调整，
报价包含材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、现场协调费、水电费
（按结算价的 0.7%计取由于招标人在结算时扣除）、税费（增值税专票
%）、防
疫费、保险费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工
程所需全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整
中标单价。严禁将工程转包及违法分包。本工程由参选人自行踏勘现场并结合已
有资料综合考虑后进行综合报价，参选人中选后不得以任何理由调整中标单价。
5、结算方式：由参选人依据本合同工程量清单载明的计量规则和施工内容，
编制详细工程量计算书（工程量计算书须包含计算过程和施工内容签认单），经
招标人审核确认。
6、参选人应根据本比选文件规定的工作范围结合自身的能力、现场踏勘。
六、参选文件的组成、签署（参选文件中须盖章的位置必须盖公章，
未按要求盖公章的均为废标）
（一）资格审核文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证
复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，
但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。
4、投标保证金缴纳证明（如有）。
5、其他：/
（二）技术标文件1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印
件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需
要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。
（三）商务标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印
件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需
要提供法定代表人身份证复印件）。
3、投标报价函。
4、报价清单（如有）。
七、拟签订的主要合同条款
（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。
（二）本合同价款为
固定单价
合同。
（三）承包方式：本工程为包工、包料、包质量、包安全、包验收合格，同政府
主管部门及地方村民沟通、协商等全部工作。价款为固定单价，中选后不再调整，
报价包含材料费、辅料费、人工费、机械费、运输装卸费、现场协调费、水电费
（按结算价的 0.7%计取由于招标人在结算时扣除）、税费（增值税专票
%）、
保险费、管理费、利润等达到招选人发包范围和验收合格的全部费用。工程所需
全部材料、人工费、机械费等全部费用的价格不因市场价格的涨跌而调整中标单
价。严禁将工程转包及违法分包。本工程由参选人自行踏勘现场并结合已有资料
综合考虑后进行综合报价，参选人中选后不得以任何理由调整中标单价。
（四）付款方式：
过程支付： 每月按照实际结算费用，按合同约定比例支付 70 ％工程款，（扣除从专户发放的农民工工资）
交/竣工支付：工程竣工验收后支付至已结算总价 80 %，工程决算后支付至
已结算总价 97 %，留 3％作为质保金，缺陷责任期满后 30 日内无息支付。
（五）工期：本项目 150 个日历天。具体开工日期以招选人通知为准。
（六）违约条款：未经招标人书面确认的工期延误，每延误一天工期，按 1000
元/天向招标人支付工期违约金，逾期超过 10 天并没收履约保证金。招标人有权
单方解除本合同，已施工的工程造价以招标人核准的进行结算。
（七）其他：
/
八、参选文件递交方式
（一）获取方式：在线发售招标文件，有意参加的潜在参选人首先须在“安徽省
生态环境产业集团在线招投标平台”（网址：http://zb.aestit.com）中完成注
册，等待管理人员审核，通过招投标系统登录，交纳招标资料费用后，可直接在
招投标系统中下载招标文件及其它资料（如澄清文件等），招标人不另行发布上
述内容的书面资料。
注意：参选人须在系统 http://zb.aestit.com 注册并完善企业基本信息。
具体注册操作详见招投标系统首页“常见问题”“操作手册”。
其他注意事项：
参选人应及时关注、查阅安徽省生态环境产业集团在线招投标平台发布的
上述相关内容，否则造成的后果自负。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽省生态环境产
业集团在线招投标平台申请变更，如因未及时变更导致不良后果，参选人责任
自负。
电子参选文件递交：安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：
http://zb.aestit.com）平台“登录”递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，
清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担）。
电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截
止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为无效投标。在
线招投标平台技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。
（二）发布公告媒介：
1.安徽省生态环境产业集团在线招投标平台（网址：http://zb.aestit.com）
2.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）
3.安天智采招标采购电子交易平台（http://www.xinecai.com/）
（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人
对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽省生态环境产业
集团在线招投标平台操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视
为放弃投标。
（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原
件提交三份给招选人。
九、中标单位确定方法
本次比选中标单位确定方法采取方式
1
方式 1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开
标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参
选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以
商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
方式 2、其他：
/
十、联系方式及投标截止时间
（一）招选人：安徽省城更徽盐建设发展有限公司
（二）投标截止时间：2025 年 8 月 12 日 10:30（北京时间）
（三）招标联系人： 潘工、曾工 ，电 话：0551-65283071
（
本比选公告有附
件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下
载。）
（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。安徽省城更徽盐建设发展有限公司
2025 年 8 月 8 日